Brandschutzberatung für Ihr Unternehmen in Wien
Sie wollen das Thema Brandschutz in kompetenten Händen wissen und ruhig schlafen können? Brandschutzbestimmungen werden (gefühlt) immer umfangreicher. Neben dem Tagesgeschäft bleibt meist wenig Zeit, um die notwendigen Maßnahmen zu treffen. Gleichzeitig haften Sie als Unternehmer.
Als externer Brandschutzbeauftragter unterstütze ich Sie, aktuell geltende Auflagen einzuhalten, damit Sie und Ihr Unternehmen auf der rechtlich sicheren Seite stehen. Indem Sie das Thema in fachkundige Hände geben, minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko – gestützt auf eine lückenlose Dokumentation.
Ich begleite Sie auch bei der Umsetzung – sowohl im baulichen, technischen als auch organisatorischen Brandschutz in Büro- und Wohngebäuden genauso wie in Gewerbe- und Produktionsbetrieben. Dadurch können Sie Ihre Zeit wieder in Ihre Kernkompetenzen investieren und minimieren durch mich bestehende Brandschutzrisiken.
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Was ein externer Brandschutzbeauftragter macht
>> Ihr Vorteil: Eine Brandschutzlösung, die zu Ihrem Unternehmen passt – zu einem fairen Preis. <<
Meine Aufgaben als externer Brandschutzbeauftragter
Als externer Brandschutzbeauftragter übernehme ich die gesamte Brandschutzorganisation in Ihrem Unternehmen. Das umfasst im Wesentlichen drei Bereiche:
Organisation und Dokumentation
- Beratung der Unternehmensführung in allen Brandschutzfragen
- Organisation des Brandschutzes im Einvernehmen mit der Unternehmensführung
- Erarbeitung der Brandschutzordnung mit dem Verhalten im Brandfall
- Ausarbeitung von Brandschutz- und Fluchtwegs-Orientierungsplänen
- Führung des Brandschutzbuchs
- Freigabe von Feuer- und Heißarbeiten
Kontrolle und Prüfung
- Gesetzlich vorgeschriebene Brandschutz-Eigenkontrollen gemäß TRVB 120 O
- Veranlassung periodischer Überprüfungen, Instandhaltungen und Revisionen sämtlicher brandschutzrelevanter Sicherheitseinrichtungen
- Ersatzmaßnahmen bei Außerbetriebnahme von Brandschutzeinrichtungen
- Überwachung der allgemeinen Sicherheitsvorschriften
Schulung und Ernstfall
- Schulung Ihrer Mitarbeiter und Unterstützung der Brandschutzwarte
- Regelmäßige Brandschutzunterweisungen und Weiterbildung der Betriebsangehörigen und Ersthelfer, inklusive Unterweisung in der Ersten und Erweiterten Löschhilfe
- Vorbereitung der Maßnahmen zur Bekämpfung von Entstehungsbränden
- Mitwirkung bei Räumung und Evakuierung der Arbeitsstätte
- Vorbereitung eines allfälligen Feuerwehreinsatzes
>> Ihr Vorteil: mehr Arbeitssicherheit und ein optimaler Brandschutz in Ihrem Unternehmen. <<
Was kostet ein externer Brandschutzbeauftragter?
Für einen Bürobetrieb mit rund 20 Mitarbeitern liegt die Jahrespauschale typischerweise zwischen 500 und 1.500 Euro netto. Ein Fixpreis lässt sich nicht seriös nennen, weil der Aufwand stark vom Objekt abhängt – die Spanne gibt Ihnen aber eine belastbare Orientierung.
Im Grundpaket enthalten ist die vollständige Abdeckung der beiden maßgeblichen Technischen Richtlinien Vorbeugender Brandschutz: TRVB 119 O (organisatorischer Brandschutz) und TRVB 120 O (Eigenkontrollen). Feuerlöschübungen und Brandschutzunterweisungen Ihrer Mitarbeiter zählen ebenfalls dazu.
Gesondert verrechnet werden Leistungen, die nicht regelmäßig anfallen – etwa die Teilnahme an Behördenterminen oder das Erstellen neuer Brandschutzpläne.
Wovon der Preis abhängt
- Technische Brandschutzanlagen: der größte Faktor. Eine Brandmeldeanlage mit TUS-Anschluss oder eine Sprinkleranlage bedeutet deutlich mehr laufenden Aufwand als ein Objekt ohne technische Brandschutzeinrichtungen – ein kleiner Tischlereibetrieb liegt hier klar unter einem stahlverarbeitenden Unternehmen.
- Unternehmensgröße: Je größer der Betrieb, desto mehr Zeit ist für Brandschutztätigkeiten aufzuwenden.
- Anzahl der Mitarbeiter: Unterweisungen und Schulungen für 20 Personen sind ein anderer Aufwand als für 500.
- Branche: Ein Bürobetrieb hat in der Regel nicht dieselben brandschutztechnischen Anforderungen wie ein produzierendes pharmazeutisches Unternehmen.
Zum Vergleich: Ein interner Brandschutzbeauftragter kostet neben der Arbeitszeit die Ausbildung (drei Tage, Modul 1 und 2 nach TRVB 117 O) und die Fortbildung zur Verlängerung des Brandschutzpasses alle fünf Jahre. Dazu kommt die Frage, wer die Funktion bei Urlaub, Krankheit oder Austritt übernimmt.
Sie hätten gerne eine Kosteneinschätzung für Ihr Unternehmen?
Dann kontaktieren Sie mich.
Für welche Betriebe ich arbeite
Als externer Brandschutzbeauftragter betreue ich unter anderem:
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Wohngebäude und Wohnhausanlagen
- Gewerbebetriebe
- Werkstätten
- Beherbergungsbetriebe (Hotels, Jugendherbergen)
- Gastronomiebetriebe
- Handelsbetriebe
- Produktionsunternehmen
- Industriebetriebe
- Garagen
- Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
- Gesundheitseinrichtungen und Ordinationen
- Freizeiteinrichtungen
- Forschungsbetriebe
- Transportunternehmen
Sie finden Ihren Betriebstyp nicht in der Liste? Fragen Sie einfach nach.
Einsatzgebiet und Erreichbarkeit
Ich betreue Objekte in allen Bezirken Wiens – seit 2002 als externer Brandschutzbeauftragter.
Aktuell sind es 17 Objekte, die ich laufend begleite, darunter auch solche mit Brandmeldeanlage, die an die Feuerwehr aufgeschaltet ist.
Sie erreichen mich zu Bürozeiten direkt auf meinem Handy. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner – Sie sprechen immer mit der Person, die Ihr Objekt kennt. Bei Urlaub oder Krankheit ist die Vertretung über Branchenkollegen sichergestellt.
So läuft die Zusammenarbeit ab
- Bestandsaufnahme:
Ich mache mir ein Bild von Ihrem Unternehmen: Größe, Tätigkeit und vorhandene brandschutztechnische Anlagen. Daraus ergibt sich eine belastbare Einschätzung des Zeitaufwands, der für Brandschutz und Brandprävention nötig ist. Vertrag und Bestellung:
Wir setzen einen Vertrag auf, mit dem die Brandschutzaufgaben an mich als externen Brandschutzbeauftragten übertragen werden. Damit ist auch geregelt, dass mir im Unternehmen eine Weisungsbefugnis in Brandschutzangelegenheiten zukommt.Laufende Betreuung:
Die Aufgaben führe ich in vorab festgelegten, regelmäßigen Intervallen durch und dokumentiere sie vollständig. Sie informieren mich über brandschutzrelevante Veränderungen im Unternehmen, damit ich entsprechend nachsteuern kann.Rückmeldung an die Geschäftsführung:
Auf Basis der Dokumentation besprechen wir Verbesserungen mit dem Entscheidungsträger. Im Brandfall bin ich Ansprechpartner für die Einsatzkräfte.
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Mehr InformationenDurch die laufende Kontrolle eines externen Brandschutzbeauftragten ist die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter gewährleistet – und Sie agieren als Unternehmer gesetzeskonform.
Brandschutz in der Praxis
Feuerlöschübung mit einem externen Brandschutzbeauftragten
Derartige Übungen sind gesetzlich vorgesehen und haben den Sinn, dass Mitarbeiter die Scheu verlieren, mit einem Handfeuerlöscher umzugehen. Das Geheimnis der korrekten Anwendung ist die richtige Löschtechnik – und die lässt sich erlernen.
Altspeiseöllagerung im Stiegenhauskeller: verboten
Lagerungen an verwinkelten und abgelegenen Stellen eines Wohnhauses kommen immer wieder vor. Hier übernimmt der Brandschutzbeauftragte die regelmäßige Kontrolle und vermindert damit die persönliche Haftung des Hausverwalters, der in der Regel nicht regelmäßig im Objekt vorbeischaut.
Brandabschottung – falsch ausgeführt
Nicht fachgerechte Abschottungen können fatale Folgen haben, weil sie das Brandverhalten beeinflussen. Falsches Material kann zu einem größeren Brand führen – richtiges Material verhindert die Brandausbreitung.
Brandabschottung – richtig ausgeführt
Unterschiedliche Kabeldurchmesser stellen eine Herausforderung für Abschottungen dar. Hier ist Fachwissen gefragt, um das richtige Material auszuwählen und einen Brandfall eindämmen zu können.
Diese Mängel finde ich fast überall
Bei fast jeder Erstbegehung stoße ich auf dieselben vier Dinge:
- aufgekeilte Brandschutztüren
- verstellte Fluchtwege
- Lagerungen in Garagen, die im Brandfall starke Verqualmung verursachen (etwa Reifen)
- übervolle Papiermistkübel im Stiegenhaus
Keiner dieser Mängel ist aufwendig zu beheben. Gefährlich werden sie erst, wenn über längere Zeit niemand hinschaut.
Handschlagqualität und Fachkompetenz auf höchstem Niveau
Hr. Lagler von FSS Consulting leistet innovative und umfassende Fachberatung und entwickelt umsetzbare Lösungen zu komplexen Themen.
Kompetente Betreuung
Wir arbeiten schon seit längerer Zeit mit Herrn Lagler von FSS Consulting zusammen und fühlen uns sehr gut und kompetent betreut. Dies betrifft alle brandschutztechnischen Fragen, aber auch die neue DSGVO und die Unterweisung neuer Mitarbeiter!
Höchste Kompetenz
Ich habe Hrn. Ivo Lagler von FSS Consulting über meine Arbeit als Architekt kennen und schätzen gelernt. Die Kombination von höchster Kompetenz mit der Bündelung der Angebotenen Dienstleistungen ist für mich als Unternehmer unschlagbar.
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Brandschutzbeauftragter oder Brandschutzwart – was brauche ich?
Die beiden Funktionen werden oft verwechselt, sind aber klar unterschieden.
Der Brandschutzbeauftragte ist die Stabsstelle. Er verantwortet die gesamte Brandschutzorganisation im Betrieb: Brandschutzordnung, Eigenkontrollen, Unterweisungen, Kontakt zu Behörden und Feuerwehr. Seine Ausbildung umfasst nach TRVB 117 O die Module 1 und 2 sowie ergänzende Brandschutztechnikseminare, je nachdem welche technischen Anlagen im Betrieb vorhanden sind.
Der Brandschutzwart ist das ausführende Organ. Er kommt in der Regel aus den Reihen der eigenen Belegschaft, weil er tagtäglich im Unternehmen anwesend ist, und ist für einen Teilbereich zuständig – etwa ein Stockwerk oder eine Halle. Seine Ausbildung ist ein eintägiger Kurs (Modul 1 nach TRVB 117 O), in dem auch praktisch geübt wird, wie ein Entstehungsbrand gelöscht wird.
Im Ernstfall ist der Brandschutzwart die entscheidende Präventivkraft vor Ort: Er hat gegenüber der Belegschaft Weisungsbefugnis, achtet bei Räumungen und Übungen darauf, dass sich alle am Sammelplatz einfinden, und dokumentiert das lückenlos. Die Feuerwehr muss beim Eintreffen wissen, ob Personen abgängig sind.
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Mehr InformationenWas heißt das für Ihren Betrieb?
Wenn Sie den Brandschutzbeauftragten extern vergeben, brauchen Sie zusätzlich einen betriebseigenen Brandschutzwart. Der Grund ist praktischer Natur: Der externe Brandschutzbeauftragte ist nicht ständig im Haus, im Anlassfall muss aber jemand vor Ort handlungsfähig sein.
Brandschutzbeauftragten extern bestellen – Fragen & Antworten
Sie denken über die Bestellung eines externen Brandschutzbeauftragten in Ihrer Firma nach? Hier finden Sie wichtige Fragen und Antworten, die Ihnen die Entscheidung erleichtern können.
Ist ein Brandschutzbeauftragter in Österreich Pflicht?
- Generell haben Arbeitgeber gemäß § 25 Abs. 4 des ArbeitnehmerInnenschutzgesetzes (=ASchG) Personen zu bestellen, die für die Brandbekämpfung und Evakuierung der Mitarbeiter im Brandfall zuständig sind.
- Wenn besondere Verhältnisse in der Arbeitsstätte es erfordern, hat die Behörde die Bestellung eines Brandschutzbeauftragten und erforderlichenfalls einer Ersatzperson vorzuschreiben.
- Ein Brandschutzbeauftragter kann von der Behörde auch vorgeschrieben werden, weil z.B. im Zuge eines Umbaues im Unternehmen eine sicherheitstechnische Anlage, z.B. eine Rauch-Wärme-Abzugs-Anlage (RWA-Anlage) oder eine Brandmeldeanlage (BMA) installiert wird und diese regelmäßig auf Funktion geprüft werden muss.
Warum sollte ich einen externen Brandschutzbeauftragten bestellen statt jemanden intern auszubilden?
Eine externe Lösung ist dann sinnvoll, wenn Sie jemanden wollen, der branchenübergreifend langjährige Erfahrung mitbringt. Sie sparen sich Ausbildung und Fortbildung eines eigenen Mitarbeiters, und die Vertretung bei Urlaub oder Krankheit ist geregelt.
Umgekehrt gilt: Sind in Ihrem Objekt sehr viele technische Brandschutzeinrichtungen vorhanden, kann es sinnvoll sein, jemanden intern damit zu betrauen. Sprechen Sie mich an, dann klären wir gemeinsam, was für Ihr Objekt passt.
Bin ich als Unternehmer noch haftbar, wenn ich einen externen Brandschutzbeauftragten bestelle?
Die Verantwortung des Arbeitgebers nach § 25 ASchG bleibt bestehen – die Bestellung eines Brandschutzbeauftragten entbindet Sie davon nicht. Sie minimieren aber Ihr Haftungsrisiko, weil Sie externe Expertise in Anspruch nehmen und sich im Anlassfall auf deren Dokumentation berufen können. Jede Kontrolle ist im Brandschutzbuch nachvollziehbar festgehalten – das ist im Ernstfall Ihr wichtigster Nachweis.
Wie läuft die Bestellung eines externen Brandschutzbeauftragten ab?
Die Bestellung erfolgt schriftlich durch den Arbeitgeber und ist bei einer externen Lösung Teil des Betreuungsvertrags. Darin wird festgehalten, welche Aufgaben in welchem Umfang übertragen werden – die Leistungen nach TRVB 119 O und 120 O, die Intervalle der Begehungen und Kontrollen, die Dokumentationspflichten, die Erreichbarkeit und die Vertretung bei Verhinderung. Ebenso, welche Leistungen gesondert verrechnet werden, etwa Behördentermine oder das Erstellen neuer Brandschutzpläne.
Wichtig ist, dass die Bestellung auch die Weisungsbefugnis in Brandschutzangelegenheiten umfasst – sonst kann der Brandschutzbeauftragte seine Aufgaben im Ernstfall nicht wahrnehmen.
Als externer Brandschutzbeauftragter schaue ich über den Tellerrand
Für mich, der aus dem Facility Management kommt und mehr als 30 Jahre Berufs- und Branchenerfahrung hat, ist Brandschutz ein ganzheitliches Thema. Aus der Perspektive eines externen Brandschutzbeauftragten und einer externen Sicherheitsfachkraft kenne ich die Fehler, die es beim Brandschutz zu vermeiden gilt. Meine Lösungsvorschläge sind so gebaut, dass Sie sie auch umsetzen können – das spart Ihnen Zeit und Geld, weil Maßnahmen gleich beim ersten Mal sitzen. Dabei blicke ich über den Tellerrand und denke immer zwei Schritte voraus.
Durch praktische Feuerlöschübungen, Brandschutzunterweisungen für die Mitarbeiter sowie regelmäßige Kontrollen, Alarmpläne und andere vorbeugende Maßnahmen erfahren Sie und Ihr Team, worauf es im betrieblichen Brandschutz ankommt. Dank meines Netzwerkes kann ich Ihnen zudem verlässliche Partner und geeignete Lieferanten nennen.
Mein Fachwissen gebe ich außerdem als Vortragender und Autor weiter. Von mir sind zwei Fachbücher erschienen: „Gebäudesicherheit als Facility Management Aufgabe“ und „Objektsicherheitsprüfungen in der Praxis“.
Lassen Sie das Thema Brandschutz nicht anbrennen – kontaktieren Sie mich für ein Kennenlerngespräch!